怎么在银行申请房贷|

怎么在银行申请房贷

到贷款银行提出贷款申请：前提条件是满足贷款行的借贷条件，若为公积金住房贷款，借款人需要持有关资料到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款或住房商业贷款，并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

银行审核：银行会考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

签订贷合同：银行审批通过后会提前告知借款人并与借款人约定合同签订日期，借款人在签订之日到贷款银行签订贷款合同。

到产权部门办理贷款担保手续。

办理住房抵押担保手续：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

签订还款协议：若用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。

个人怎么申请银行房贷

个人申请银行房贷的流程如下：

满足银行的申请条件：包括贷款要用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。贷款对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。借款人有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

准备好相关材料到银行进行贷款申请等待银行审查，

审查通过后就可以办理借款合同，等待银行发放贷款。

银行如何申请房贷

银行申请房贷的流程有：

签订购房合同：

购房者前往合适的楼盘，选择合适的房子，然后与房产销售商签订购房合同。

提交购房贷款申请：

购房者携带身份证、购房合同，前往银行营业厅，向工作人员提交购房贷款申请，并填写申请表格，提交相关资料。

银行审批：

银行工作人员对购房者提交的申请资料进行审批，然后以短信形式通知购房者。

签订购房贷款合同：

审批通过后，银行与购房者签订购房贷款合同，并约定还款金额、还款期限、还款利率等。

发放贷款：

银行按约定时间发放贷款，购房者按日还款。

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