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买卖二手房网签可以不找中介吗|

买卖二手房网签可以不找中介吗

买卖二手房网签可以不找中介,二手房买卖双方自行达成交易的,可直接签订纸质合同文本。签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买。

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【法律依据】

根据《合同法》第十条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

买二手房不找中介可以吗

买二手房可以不通过中介,找中介的优势有:

优势一:中介能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。

优势二:房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。

优势三:房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。

优势四:合法的、有资质房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。

不通过中介产生的风险主要有:

产权纠纷

房款纠纷

物业纠纷

备注:通过中介买房虽然会产生各种费用但通过中介一般可以了解到更多的房源、节省时间、省心等。

二手房需要委托中介买卖吗

需不需要委托中介进行买卖,主动权在于你自己。委托中介是需要支付一部分费用,但二手房买卖交易过程比新房复杂。当然也可以自己对接交易,相比委托给中介会存在一些劣势。

如:房源分散,购房者希望看到足够多的房源对比再做决定;业主大部分是个人,触达购房者的渠道太少;交易手续复杂,包括过户等手续;房屋定价不标准化,需要中介根据市场情况协助调整;要出具住房证明,缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续。


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