五证不全的房子能退吗|

五证不全的房子能退吗

五证不全的房子可以退。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等。

买了五证不全的房子怎么办

协商退房退款，购买房子后发现五证不全，可以与开发商协商退房退款。

因为开发商销售五证不全的房子，本身是不具备法律效益的，签订的预售合同也是无效的，可以要求开发商退房并退款。

起诉退房，若是协商退款不成，可以起诉，因为这种无销售许可证情况下销售房屋是违法的，开发商不仅退房，还要返回房款、利息等。

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