成都办理预售许可证流程图是什么
在成都办理预售许可证的流程图如下：
申请人递交申请资料，只有经过审核并且符合许可条件的，才可以核发《房地产预售许可证》。经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。
商品房预售需具备以下条件：
预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
已确定施工进度和竣工交付使用时间；
七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；
已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
法律、法规规定的其他条件。
商品房预售许可证办理条件是什么,商品房预售许可证办理条件
所谓的商品房预售许可证也就是开发商在预售商品房时所需要办理的相应主管部门的预售行政许可。商品房预售许可证产生的法律依据主要为《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条;《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条;《浙江省房地产开发管理条例》第二十五条;《商品房销售管理办法》第六条;《城市商品房预售管理办法》第六条等相关法律。上述法律法规都指向一点，即对于需要进行预售的商品房，应当按照法律法规所规定的条件及程序向相关行政主管部门申请预售许可;经行政主管部门审核核准预售许可之后，开发商才可以对外公开预售商品房。
成都住宅预售许可证流程是什么
成都住宅预售许可证办理流程是：
准备相关资料。在房地产开发企业具备了申请预售许可证之后，开发商可以向当地的房产主管行政部门递交申请表和申请所需随附材料，随附材料大多为证明开发商所要申请人的商品房已经具备预售条件的资料，具体由各地的房地产管理局确定所需材料。
提交许可申请。房地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后，就可以向房地产管理局市场管理处提交许可申请。
审核。市场处工作人员接受申请后会对相关资料进行初审，在初审通过之后相关资料送市场管理处处长复审。在复审通过之后，相关资料送分管副局长审批。
领取证明。经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取住宅预售许可证。
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