房屋一楼的架空层属于业主吗|

房屋一楼的架空层属于业主吗

房屋一楼的架空层属于业主，因为此架空层的建筑成本已经包含在房价中了，而小区业主们在买下房子的同时也就相当于买下了架空层。另外，小区一楼架空层属于一种附属物，是没有产权的，但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买，那么按照常理来讲它的归属权应该就是归业主们所有的。

房屋一楼的架空层属于业主吗

房屋一楼的架空层属于业主，因为此架空层的建筑成本已经包含在房价中了，而小区业主们在买下房子的同时也就相当于买下了架空层。

另外，小区一楼架空层属于一种附属物，是没有产权的，但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买，那么按照常理来讲它的归属权应该就是归业主们所有的。

对于购房者来说，买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋，购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。

架空层属于本栋业主吗

除非有明确的用途和规划，否则架空层不属于本栋业主；因为架空层是公共区域，所以产权应属于全体业主所有，任何人、单位均不得擅自改造架空层，更不得占为私有。

架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土则垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的，安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。

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