新房如何验房|

新房如何验房

新房验房的方法:

1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。3.检查墙面、地面、天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓。在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，阳台的窗户设备是否完好。

新房怎么样验房

新房验房的方法为:

1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。3.检查墙面、地面、天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓。在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

新房交房时如何验房

去物业部门查看资料，以下几份资料需要查验：房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图。

核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

验收房子。看完以上资料后，基本就可以去验收房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促交付，可与物业人员交流，验收好房子后再交付费用。从物业处拿钥匙，应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，检查墙体平整度，以及是否渗水、是否有裂缝。

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