个人怎么申请房贷
个人申请商业房贷直接到银行办理就可以，办理前，你要先与开发商签订购房合同，并结清购房首付款。然后再到银行填写房贷申请表，并递交相关房贷材料，例如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明（加盖单位公章）、房贷协议、首付款结清证明等。等待银行审核，审核后与你签订房贷合同，接着到房屋管理中心办理抵押公证等手续，手续办完，银行开始放款。
如果你申请的是住房公积金贷款，需要先到当地的公积金管理中心申请，通过申请后，再到商业银行办理贷款就可以了。
个人怎么申请银行房贷
个人申请银行房贷的流程如下：
满足银行的申请条件：包括贷款要用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。贷款对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。借款人有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。
准备好相关材料到银行进行贷款申请等待银行审查，
审查通过后就可以办理借款合同，等待银行发放贷款。
个人房贷申请条件
具有城镇常住户口或有效居留身份。
具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
银行规定的其他条件。
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