公积金贷款要求什么条件下才可以
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
第你必须有公积金参与的资格,这里的公积金资格是指参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款,你的工作企业有公积金的福利,你也按时缴纳,这样才可以。
第我们申请公积金贷款的条件还需要达公积金的缴纳期限,也就是说你必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金,具体的连续缴纳时间不少于6个月,这样你才有资格进行申请。
第住房公积金贷款必须是唯一的,例如你的妻子或者爱人申请了住房公积金贷款,在你们没有还清贷款本息的时候,你们是不可以再获得住房公积金贷款的,所以公积金是一次家庭使用。
第公积金的贷款要求你在提出住房公积金贷款申请的时候,必须具有较稳定的经济收入,比如你的工作稳定、家庭积蓄和财产稳定,你有很好的偿还贷款的能力,才可以进行公积金贷款。
第另外公积金的贷款必须专款专用,也就是说你的公积金贷款必须在房屋买卖中进行使用,不得用于其他的用途,这点有公积金管理中心进行管理,而且有一定的审核,这点大家要注意。
根据我国最新的规定,目前只要缴纳公积金达到半年的时间,就可以使用公积金进行贷款,一般额度大约是三十万到四十万之间,主要看具体的情况而定,大家需要注意一下。
什么条件下可以提取公积金
购房提取:使用公积金买房,处理公积金贷款买房之外还可以提取公积金买房。对于使用了商业贷款的用户来说,可以提取公积金来偿还本息。如果申请了公积金贷款的话,就需要等贷款审批并且还款之后才能提取。
低保家庭提取:如果职工是属于低保困难家庭,在家里面有人生病需要长期治疗或者是收入非常低的情况下,也可以提取公积金补贴家用,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
租房提取:对于觉得房租有压力的职工来说,是可以提取公积金来支付房租。根据相关规定来看,公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租。
住房公积金贷款有什么要求
作为贷款人年龄必须要达到一定的要求,年龄需要达到18周岁以上,并且要在当地有稳定的工作和收入,这样能够保证是有资金还款的。
同时每个月的工资都需要高于每个月的贷款金额,也就是说需要具备偿还贷款的能力。
贷款人的征信必须良好,并且还要提供近半年的银行流水或者是工作证明。
使用公积金贷款最多只能够贷款两次,不能够使用第3次,第3次只能够用商业贷款或者是全款的方式购买房子。
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