买二手房的流程是怎样的
二手房买卖的流程具体如下：
选房看房；
产权调查；
签合同交定金；
卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，等候银行审批；
赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，大概需要5-7个工作日；
房产过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，然后递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个-7个工作日；
买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在本地房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，大概需要10个工作日左右；
交房：买卖双方办理房屋交接，水、电，气等过户手续，买方领钥匙。
买二手房交首付流程是怎样的
购房者核实好售房者的信息，确认售房者是产权人；
支付买房定金，签订售房合同；
准备相关材料，并约定时间办理过户；
双方携带材料，到房管局纳税过户；
购房者支付首付款，并办理银行贷款。
二手房的交房流程是怎样的
二手房的交房流程是：
二手房交房前，需确定房子内的设施设备是否赠送，要备注于合同中；
水电、煤气费等，不能有欠费的状况；
前往物业公司，办理物业过户；
到当地房屋所在的派出所，办理户口迁移；
尾款在结清之后，需获取收款条，签署“房屋交接书”。
|买二手房的流程是怎样的
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