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认购协议书的效力如何|

认购协议书的效力如何

买房的认购协议,只是意向性协议。但是只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法,并可以据此确定面积等事项,或者能够确定房屋总价款,那么就已经具备了购房合同的必要条件。

认购协议书的效力如何|

【法律依据】

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

变更抚养权协议书的效力如何

变更抚养权协议书效力如果经双方协商同意,被抚养的子女在十周岁以下,虽然原来已经有过协议,或者经法院判决,但该变更子女抚养权的协议是有效的。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。

汽车债权转让协议书效力如何

债权转让后,原债权人脱离与原债权关系,第三人转为债权人;

当债权发生转移时,附从于其的权利如抵押权、留置权、利息债权、违约金债权及损害赔偿请求权等也一并转移;

原债权人对债权的瑕疵负担保的责任。

《民法典》第五百四十七条规定,债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。


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