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公民购买房子需要交哪些税费

公民买房子需要交的税费为以下内容：

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契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。

交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。

交易印花税：成交总价的0.05%。

产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

【法律依据】

根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)；买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房；车库。

首先，房子本身的钱是一定要交的。如果是贷款买房，可以先交首付，然后定期向银行偿还相应的贷款，要注意的是。如果没有足够的收入来偿还房贷，那么我们最好不要强行购买房子，否则以后的经济压力将会很大。

我们还需要缴纳房屋增值税，一般来说，增值税为房子本身价格的5.5%。交满两年即可。如果购买的是二手房，二手房售出还不到两年，那么过户之后还需要交纳5.5%的增值税。

一般情况下。购买房子之后还需要向物业交纳物业费或者公共维修基金，物业费用于物业管理小区的各项事务，公共维修基金则用于维修或更换公共设施。

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