租房不要租几楼| - 寺庙

租房不要租几楼

租房最好不要租一楼。

租房不要租几楼|

因为一楼采光不好，遇到回南天的话，比较潮湿，而且一楼的安全度比较低，要注意防盗安全。如果小区环境比较差的话，夏天一楼蚊虫多。

此外，租房最好不要租顶楼，因为顶楼比较热，如果防水没做好的话，楼顶还容易发生渗水现象。此外，遇到停电的话，顶楼出行也不方便。

短期租房需要到房管部门备案。从经营内容上看，短租房为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。

由业主和租客共同协商好需要租房的时间，正常情况下，每一次签到合同时，需要将租房的期限控制在20年以下，若是到期需要继续住，则另外签到合同。

对于最短的租赁期限并没有明码备注，在法律上是不存在这繁忙的规定的。因此需要租房的双方进行交涉，签到好相关的协议就可以了。而对于租赁房子而言，最长是不能达到20年的，若是签订的合同达到20年以上，那么超过的那一部分是不受法律保护的。

还需要注意以书面的形式进行房子出租协议。如果租房的时间超过的6个月，但是双方未签订合同的话，那么这种租赁是不存在法律的保护的，任何一方都有权利随时解除，这样对另一方造成的伤害是比较大的。

租房可以通过以下几种方式：

网上找：网上找房的优点很多，不仅可以非常直观的看到周围的配套情况，而且还可以不出户就找到心仪的房子。只是现在很多房源都是中介公司挂的，租房者在选择的时候，需要注意这一点。

找中介：找中介租房的优点就是有保障，而且还会根据客户的条件以及喜好推荐好的房源，也已省去很多时间和精力。只不过在成交之后，租房者和房东都应该支付给中介公司一笔费用，一般是一个月房租，由租房人和房东共同支付。

租房需要注意的事项；

注意检查房子的情况。首先，房子的门窗必须要完好，这样才能充分保障人身及财产的安全。其次是家具以及水电的情况，如果家具有损坏的，需要交房东置换，或者写在合同中，以免之后出现纠纷。

注意违约责任问题。明确违约责任主要是为了保障双方的权益，如果其中一方没有根据合同履行责任，责备认为是违约，另一方有权要求其进行赔偿。对于租房者来说，押金的退还以及租房年限是非常重要的，合同中应该单独列出来。

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