买房改房的弊端有哪些|

买房改房的弊端有哪些

房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权。

房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工。

房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。

买二手房弊端有哪些

买二手房的弊端有很多，比如：房子外观陈旧、交易手续和流程复杂、费用多以及配套设施不够先进等等。

当然，如果你还在为买二手房还是新房而纠结的话，建议你去实地考察一下，千万不要过早的做出决定。

而且你需要进一步核查房主的真实身份，并且选择一家靠谱的中介。当然，在必要的情况下，还可以查找有关机构是否具备“两证”。一证是工商发放的营业执照，另一证是房屋土管局发放的资质证书。

买房改房有风险吗

买房改房有风险。

由于这种房屋比较特殊，会有一定的风险性。不过只要确认房子的产权证明就能过户，风险性也就降低了。

购买前需要核实出售者是不是房子的产权人，可以到当地的房管所核实，以免上当。

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