房屋遗产继承需要哪些手续？| - 寺庙

房屋遗产继承需要哪些手续？

所以遗赠抚养协议效力最优先，遗嘱继承、遗赠次之，法定继承再次之。被继承人去世后首先确认被继承人生前是否与他人签订遗赠抚养协议、是否有遗赠、以及是否留有合法有效的遗嘱，如果有，按照先后顺序分配遗产。

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房屋遗产继承需要的手续及材料有：

继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

继承人的身份证明；

被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

所需费用：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

结婚证复印件(核验原件)；

夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；

夫妻双方共有房屋的协议；

房屋所有权证；

房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

屋所有权证附图、登记表复印件。

【法律依据】

根据《民法典》第1065条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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