公积金贷款扣款怎么扣
在大家办理公积金贷款以后,是可以用自己每月缴纳的公积金来抵扣月供的。
每月用公积金抵扣月供的方式被称为“月冲”。另外,还有一种方式是按年来抵扣公积金贷款,被称为“年冲”。
月冲可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。也就是说,你每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款,不足的时候再补齐余额。
另外,办理商业性贷款和组合贷的朋友,也可以用自己的公积金归还商业性贷款的部分。
年冲是指大家可以以年为单位,一次性将公积金账户中的余额用来冲抵公积金贷款,实现部分提前还款。
根据规定,在办理组合贷的情况下,借款人需要先用公积金账户余额归还公积金贷款本金后,才可以再去归还商业贷款的本金部分。
公积金扣款怎么扣
银行会在合约规定好的扣款日进行扣款,用户需要在还款日的前一天将还款额足额存入还款账户中,如果扣款日当天存款容易造成逾期。
借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。
按照银行的规定来看,借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。
公积金还贷款怎么扣款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金扣款有两种扣款方式:
一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
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