住房基金怎么贷款
没有“住房基金”这个称呼，正确名称为“住房公积金”，住房公积金办理流程如下：
借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
什么是单位住房基金委托贷款
单位住房基金委托贷款，是一种特殊的金融操作，它是指银行受地方住房基金管理部门的委托，利用委托人提供的资金发放的单位住房贷款。
贷款风险由委托人承担，主要用于解决实行房改的单位购买、建造住房资金不足的问题，通常是某些大型单位发放员工福利的一种形式。
其贷款的币种为人民币，期限分为短期和中长期。作为受托人的银行对贷款的发放可提出建议，和可操作方案，但不承担风险，按照委托贷款实收利息的5%收取手续费。
住房维修基金怎么提
住房维修基金是维修房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，个人是无法提取的，你所在的物业或者业主委员会可以像当地建设主管部门申请提取，用于修缮整个楼的。
维修基金以及产生的利息由于是其自身性质决定，必须通过业主大会决议通过使用。通常情况下也是在对房屋及配套设施以及相关区域内的公共设施进行大修、翻修等重大工程时候使用，关于提取这些维修基金也是专管专用的，委托的单位有当地的房地产主管部门统一管理。
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