如何取得土地承包经营权证书
根据有关法律法规的规定,取得土地承包经营权证书的方式主要有颁发、补发和换发。
颁发的方式:
是指县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证,并登记,确认土地承包经营权,实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证,实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
补发和换发方式:
是指农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,经承包方申请,由原发证机关给予补发和换发农村土地承包经营权证,农村土地承包经营权证出现严重污损、毁坏、遗失等情形的,承包方应向乡、镇的人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
承包的土地承包经营权如何流转
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、出租、入股、抵押或者以其他方式流转。
土地承包经营权属于什么
土地承包经营权属于物权中的用益物权,也是一种不动产权力。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。
《物权法》第一百二十五条规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
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