网签房子就是你的吗
网签房子不一定就是你的。网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商“一房二卖”，不能直接取代过户。购房者需要注意，任何情况都不能取代过户，只有在确实拿到房产证之后，房子才是真正属于你名下的财产，所以购房必须谨慎，不要轻易相信他人。
申请网签需要注意如下事项：
申请网签，要先确认开发商是否已经获得预售许可证，否则开发商的行为将是违法行为，签订的合同也是无效的，对购房者来说，需要承担较大的风险，而且预售许可证也是办理房产证的基础条件。
申请网签的购房合同，必须是房管部门统一印刷的，并且要按照合同逐条逐项录入到系统中，注意千万仔细认真，以免留下隐患，带来不必要的麻烦。
虽然合同是由房管部门统一制定的，但合同内容还是应该仔细查看，尤其是涉及到双方责任和义务的条例，必须一字一句阅读后，确认没有问题才能申请网签。
网签房子就是你的吗
网签房子还不是你的。
网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商“一房二卖”，不能直接取代过户，购房者需要注意，任何情况都不能取代过户。
只有在确实拿到房产证之后，房子才是真正属于您名下的财产，所以购房必须谨慎，不要轻易相信他人的花言巧语。
网签的房子能查封吗
网签的房子能查封。网签的房子也是执行人的财产，需要执行的也可以查封。
法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
【法律依据】
《民事诉讼法》第245条，人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。
被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
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