交行逾期三月可以申请公积金贷款吗|

交行逾期三月可以申请公积金贷款吗

如果银行贷款或信用卡逾期还款超3次就不能申请公积金贷款，一时间引起广大市民的关注。其实公积金贷款跟银行购房贷款是一个道理，对购房者信用也是有要求的。

目前，征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年，而一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要参考贷款人最近24个月的信用状态，然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。

因此，一般个人信用报告中截至申请贷款时前两年内，个人贷款(信用卡)最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内。要是超过上述要求，便不能申请办理公积金贷款。

信用卡有逾期可以申请贷款吗

你可以查一下自己的征信情况，看银行有没有将你逾期的记录上报到央行，如果征信真的有污点，向银行申请贷款可能会有一定困难，不过你可以试试线上贷款平台，有些网上贷款平台不会查征信记录，只要提供个人身份信息及银行卡就可以成功申请，门槛比较低。

只要不是恶意透支不还，忘记还款导致逾期了一两天，一般不会有什么影响的，不过具体能不能申请信用贷款，还要看信用卡所属行有没有上报你的逾期情况，一般逾期了一两天，且次数较少，银行是不会上报的。这种情况下会比较好申请贷款，对信用贷款的影响也不大。

商业房产可以申请公积金贷款吗

商业房产不能申请公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内，一是使用权房，二是商业用房。

商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。

商业房产可抵押贷款。自2017年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%；一年至五年利率为4.75%；五年以上为4.9%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。至于办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

目前，能用公积金贷款购买的住房有房地产企业开发的楼盘；购买按规定可出售的公有住房；购买房地产交易市场具有产权的二手住房等。

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