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在我国房屋租赁订金可以退吗|

在我国房屋租赁订金可以退吗

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

在我国房屋租赁订金可以退吗|

房屋定金和订金哪个可以退

房屋的订金可以退,定金与租金是不能退的。

在房屋租赁期满后,租客没有损坏房屋及房屋的附属物品,租客也没有违约的情况就可以要求退还订金,而最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释,根据第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金或者订金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你,而根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

要约邀请的订金可以退吗

双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行,订金的违约数额法律一般不作限制。

【法律依据】

《合同法》第十五条,要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。


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