个购买商业房不用交房产税吗
个人购买商业房需要交房产税，说明如下：
房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，仍需征收房产税。
根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据所适用的扣除比例，计算确定房产余值。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由房屋产权所有人按照房屋的原值计算缴纳房产税。具体的计算公式为：年应纳房产税＝房屋原值×70％×1.2%。具体的纳税申报期限为每季度第一个月的1-10日申报缴纳当季度房产税。
如果办公楼属于自用的
应交房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%
如果办公楼用于出租的
应交房产税=租金收入×12%
公司名义购买商业房房产税交多少
以公司名义买房房产税有两种形式，一种是总复房款的千分之八点四，一种是年租金的12%，建议选择后面这一种比较合适，两会之后房产税已经减半，但是不同的房子房产税肯定也是不一样的，要根据实际的情况计算，税费的缴纳一般找代办公司缴纳自己也可以缴纳，不过是比较麻烦的，以公司名义买房子所需要缴纳的税目是比较多的，计算较为复杂，建议买房的人在采用公司名义买房的时候，要先到房屋所在地的税务管理部门核实，具体的税费金额再考虑后面的问题。
购买商业公寓交房产税吗
购买商业公寓是要交房产税的，商业公寓不能被定义为经营性的住房，也不一定是经营性的住房，如果真的开征房产税要按照实际的用途征收，如果按照商用房征收，必须按照工商部门的注册登记凭证为准。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。房产税实行的是比例税率版，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
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