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消费贷10万影响房贷吗|

消费贷10万影响房贷吗

消费贷款的存在会影响房贷的审批。如果是先通过其他产权抵押或者担保行为取得的消费贷款,那么再次申请住房贷款时,会对申请人的贷款情况、还贷能力进行确认。

消费贷10万影响房贷吗|

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高首付的数额,但是如果额度过大,比如你的消费贷款月供为5000,而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%,按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批。

所以,实际限制的是你的收入问题,或者你的首付款问题,如果收入够高,那么10万消费贷就不会影响房贷,如果收入一般,则会受到影响。

消费贷影响房贷吗

消费贷在一定程度上是会影响房贷的,如果借款人在申请房贷的时候尚有银行消费贷款未还清的话,那势必会增加借款人的负债率。而若未还清的贷款金额较大,客户的资质又一般,提供的资产、经济收入资料不够充分的话,那银行就可能会怀疑借款人不具备按时还款的能力,存在拒批的可能;就算借款人成功办理到房贷,获批额度也可能会有所下降。当然,只要客户的资质良好,信用没什么问题,并且能够提供充分的资产财力资料证明自己具备按时还款能力的话,那纵使有消费贷款,房贷审批也能够顺利通过。还有,若是在网贷平台或民间机构办理的消费贷款,那大多就是记录到大数据里。而银行房贷审批通常是通过征信报告来进行评估,所以在网上办理的不上征信的消费贷款,一般对银行房贷的审批也不会有直接影响。

信用消费贷影响房贷吗

信用消费贷一般是不影响房贷的,只要还清了且没有逾期记录就行。但如果您出现以下情况,则会阻碍房贷办理。

信用记录差。出现逾期记录,且长时间不进行还款,出现这样的情况,房贷机构将有很大的可能拒绝您的贷款请求。

消费信贷额度高导致借款人负债率高,出现这种情况,房贷机构会认为您没有还款的能力,同样会阻碍您的房贷办理。


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