房屋贷款容易申请吗
房屋贷款容不容易申请，不能一概定论。一般来说，不同的银行对于申请房屋贷款的要求，也会有所差异。只要借款人可以满足银行的贷款条件，就可以顺利申请到房屋贷款。
通常，办理房屋贷款要求的基本条件有：
年龄在18岁以上，具有城镇常住户口或有效居留身份。
有稳定的经济收入，具备按时还款的能力。
个人信用记录良好。
具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证。
能够支付贷款银行要求比例的房屋首付款。
能够提供贷款银行认可的抵押物。
贷款银行要求的其他必要条件。
怎么申请房屋贷款
申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表；银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查；签约：借款人的申请获得批准后，办理相关手续；发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。经调查、审查、审批同意后签订借款合同。
贷款条件
贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。
具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。
具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。
具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。
怎么申请公积金房屋贷款
申请公积金房屋贷款流程是：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
贷款申报的材料包括：
借款人及其配偶的（户口簿、居民身份证、婚姻状况证明）；
购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
贷款申请条件：有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%；提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
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