房产过户的费用一般包括哪些费用
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%
个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
印花税：评估价*0.1%
房产证工本费：85元
土地证工本费：105元
交易评估费：评估价*0.3%
法律依据：
《房屋登记办法》第十六条：申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
房产过户费用有哪些
契税，缴纳人：买方；收费标准：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90-140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。
增值税，缴纳人：卖方，收费标准：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。
个人所得税，缴纳人：卖方，收费标准：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。
房屋产权登记费，缴纳人：买方，收费标准：一般在200元以内。
二手房过户费用包括哪些
印花税：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
契税：由房产购房人交纳，自己采购按房产买卖额的1．5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的3％交纳。其中，普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
书工本费：一本免费，每添加一本收10元，非住所按房产房产买卖额的3％交纳。
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