什么是lpr利率|

什么是lpr利率

LPR利率是贷款基础利率的简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。2019年10月8日之后的新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。贷款周期内，可以与银行约定利率重定价周期，也就是说可以跟随LPR每年一变，也可以30年不变。

什么是lpr利率转换

lpr利率转换。是指将房贷利率的基准从央行基准利率转换成LPR利率，从而使得借款人每月的所还的房贷利息随着LPR利率的浮动而波动。

那么转不转有何区别呢。不转换依旧沿用央行基准利率作为房贷基准的利率，央行基准利率不会轻易变化，转换后使用的LPR利率是一个高度市场化的利率，LPR利率每月公布一次，且会随着资金供求状况的改变不断浮动。

那么到底要不要转呢。如果申请者房贷还款期限很短，比如说在三年以内，那么转LPR还是大概率可以节省一些利息的，因为这些年来，为了降低企业的融资成本，利率下降是是比较确定的事情;但从长期来看，预测利率的变化是很困难的。

lpr利率什么意思 lpr利率的意思

lpr利率是指贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。

lpr机制创设于2013年10月，包括1年期和5年期以上两个品种。2020年4月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

目前我国的LPR报价行由18家银行组成，涵盖国有大行、股份制银行、城商行、农商行、民营银行和外资银行等各层次的代表性银行。各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

我国原有的利率由央行（中国人民银行）统一规定，各商业银行统一执行，带有相当的行政色彩，不符合市场配置资源的要求。金融行业的市场化改革首先要求利率市场化，这几年存款利率已经在逐步推进市场化。贷款利率的市场化则是以LPR的推行为标志。

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