异地购房需要哪些材料| - 寺庙

异地购房需要哪些材料

身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明。

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户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页。

如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件。

如果是单身的，则要单身证明原件。

有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明。

相关部门要求的其它证明资料。

注意政策。一般房价的价格会跟国家政策息息相关，假如是选择在外地买房，那么你就要先了解国家的相关政策，包括了国家房地产的政策和对这些地区的定位，还有要注意异地房的一些异地购房。

广告宣传要理性。随着社会的迅速发展，很多人都是先通过网络、媒体、电视广告等途径了解到项目的信息。而开发商在进行对开发商的时候会大力推广项目信息，而且这些推广信息并非都是“真实”的。所以我们要理性去看待这些宣传广告。

注意估算。在买房前，先了解项目的房价，再根据手上的资金去衡量，确保自己手上是否有足够的资金，是否需要贷款买房。如果需要贷款，还要了解当期的银行利率。

注意考察。不管是选择异地买房的目的是投资或者刚需自住，你都需要实地考察一下，主要考察当地的房价、地段及质量问题，这样对房子的信息就更加有保障。

注意合同。购房合同是未来能够维权的最主要凭证，所以要仔细阅读合同条款，确保每项条款表述是否真实准确、是否双方责权平等等，避免未来出现不必要的纠纷。

办理购房贷款时都需要以下材料：

本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(包括原件及其复印件);

借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;

借款人及配偶收入和财产证明;

购房合同和首付款收据;

财产共有人抵押承诺书;

银行住房按揭贷款申请审批表。

额度高门槛低利息低

在办理购房贷款时需要向银行提交以下材料：

申请人和配偶的身份证、户口原件、婚姻证明。

购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

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