建行如何提前还房贷|

建行如何提前还房贷

首先我们要向建行提出提前还贷的申请，申请之后，建行将会在7个工作日之内给予通知。

接到通知之后，我们携带相关的证件，如身份证以及贷款合同前往建行柜台进行办理提前还款手续。

我们要去建行办理手续的话要了解建行需要携带的哪些证件，一般去建行办理提前还贷手续需要带本人身份证和借款合同就可以了。

之后填写申请表格，提交还贷申请，提交完之后到银行办理相关的文件签字，拿回权利证书之后全部还清贷款。

最后不要忘记，还需要拿回按揭贷款的保险合同单正本，以及防尘房产解除抵押的相关文件和一些数数据。

建行房贷可以提前还几次

建设银行房贷每年只有一次提前还款的机会。而且在贷款年限内只允许用户最多进行5次提前还款。如果超过银行规定的次数，则建设银行是有权不批准的。想要办理提前还款的用户，需要在还款日之前提交提前还款申请，通过建行审核以后用户才可以进行提前还款的操作。房贷提前还款流程如下。

第一步。先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步。向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步。按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。

第四步。借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步。提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还贷要收取违约金吗。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取。一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。

建行房贷提前还款手续如何办理

借款人致电建行客服提前预约；

接到建行通知后，到建行网点领取提前还款申请表，并如实填写；

将提前还款所需手续交给银行；

通过审批后，携带相关证件到银行办理提前还款手续；

办完手续后，到银行柜台进行还款。

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