存量房的缺点有哪些|

存量房的缺点有哪些

房屋质量风险。存量房的房屋质量比较复杂，比如有些房屋出现漏水、渗水时，房主会对房子进行突击装修，用这种方式来掩盖房屋质量问题。其次有些存量房的使用年限交久，里面的设备、设施也比较旧。

资金风险。有些存量房处在还贷中，因此买房者在买房时卖房者会要求买房先付首付，用首付来支付剩余的贷款，使得房屋解决抵押状态。但这种操作风险较大，比如容易出现资金被挪用的情况，因此买房者应慎重些，可以选择中介来垫资服务，这样才更加安全。

产权风险。产权风险有很多种，比如卖房者不是该存量房的产权人，或不是没有完全所有人，如出现这种情况在买房时要验证对方的身份，并了解清楚房产证的真实性。

面试官问我的缺点是什么 缺点有哪些

工作中，我们要尽量做到扬长避短，找到适合自己的岗位， 或者在面对一项任务时用自己最擅长的方式去解决。——来自网络

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在面试的时候，面试官让候选人说出自己的缺点时，很多人都会这样说：

“我最大的缺点就是喜欢加班，不做完工作，都不会下班……”

“我最大的缺点是太拼了，不懂得平衡工作和生活，之前熬夜加班，身体吃不消就病倒了……”

“我觉得我最大的缺点就是善良，比较容易心软……”

“我最大的缺点就是实干，不会拍马屁……”

“我最大的缺点就是人太好，同事有困难，我不忍心拒绝帮助同事……”

……

听完这些所谓的缺点后，老王想问，这是在说自己缺点，还是在表演自己呢？总之，给面试官的的感觉肯定是你不够坦诚，太虚太假。这样，你被拒绝的概率非常大，或者因为这个回答，你已经被拒绝了。

如果面试官问你的优点，你又该如何回答呢？

我们先看两个真实的案例：

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案例1：一位女性创始人面试一位帅哥，这位创始人说：“你的优点是什么？”这位小伙子巴拉巴拉说了5分钟，都没有说到点子上。最后被企业拒绝录取。原因很简单，他并不知道自己的优点。

创始人说，该小伙被拒绝录取的原因有2点：

没有搞清楚自己的优点是什么。这位小伙子最大的优点就是帅，而他没有发现他的优点，而是在不断编造自己的优点。帅其实也是优点，并不是任何人都能具备的。

不会剖析自己，没有达到自我认知。对一位职场人来说，如果不会剖析自己，连自己的优缺点都不知道，是不可能把工作做好的。

案例2：老王面试一位职场人，当老王问他的缺点时，他说，他的缺点是没有挣到钱，没有实现财富自由。咋一听完，感觉挺实在的，给人的感觉很靠谱。但他没有搞清楚自己为什么没有挣到钱，是能力问题，还是思维的问题；是行业选择的问题，还是机遇的问题；是执行力的问题，还是其他的问题等等。最后老王拒绝录用这位职场人。老王拒绝的原因是：

欲望太大，缺少梦想，又没认清自己。老王一直说，每个人都有欲望，有欲望是好事，这也是我们做事情的动力，但有的欲望，尤其在不知道如何实现自己的欲望时，做事情就会不择手段。你可能会感慨，做事情不折手段多好，可以把工作做好。错了，当一个人做事情不折手段时，破坏力太大，皆因欲望太大所致。如果这位小伙子能把自己的梦想表达出来，老王可能就会录用。因为梦想和欲望是两码事。

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在通向结果的道路上，始终没有明白该如何实现。对职场人来说，有了目标，且还知道如何实现目标。这样的职场人，职业发展才会“一帆风顺”。案例中的小伙子有了结果，我们暂且不讨论这个结果是欲望还是梦想，但他却不去思考如何实现，也从来没想过向高人或身边的前辈请教等。这也是老王拒绝录用的理由。

面试过程中表现出其他不良的小动作等。面试过程中的小动作，虽然和缺点没有关系，但也会直接影响你是否被录用的关键。比如有的应聘者不断挠头、听到外面有动静都想转头看看、以及葛优躺一般坐在座位上等等。

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