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成都购房补贴政策是什么|

成都购房补贴政策是什么

成都购房补贴政策:

成都购房补贴政策是什么|

在一定期限内,对购买双流县新建商品房中规划用途为住宅、公寓、办公、商业的购房人给予80元/㎡补助,并在办理分户房产证时依申请兑付。

原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》(成房发[2005]58号)(下同)中关于享受优惠政策的普通住房同时满足的条件不变,即享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件:

住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)、单套建筑面积在144平方米以下(含144)、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》中关于土地范围的划分不变,即土地范围,成都市五城区(含高新区,下同)按二环以内、二环至三环之间、三环以外三个环域范围划分。关于住房平均交易价格,根据市场交易价格的变化做适当调整。

2020年购房补贴政策是什么

2020年购房补贴政策是在市、区两级政府举办房交会期间,给予参展楼盘购房补贴。对居民购买90平方米以下商品住房的,给予每平方米30元补贴,购买90到144平方米的,给予每平方米50元补贴,购买144平方米以上的,给予每平方米150元补贴。

居民购房可以享受购房补贴,但对购房补贴是有严格限制的,必须同时符合以下三个条件:

一是时间限制,只能是在市、区政府举办的房交会期间。

二是楼盘限制,只能是参展楼盘可以享受购房补贴,不参展的楼盘不能享受购房补贴。

三是标准限制,对居民购买90平方米以下商品住房、90到144平方米的商品住房、144平方米以上商品住房,分别给予每平方米30元、50元、150元不等的补贴。

成都购房有哪些政策

成都购房政策内容:

限购政策:以个人为单位,要么你是成都户口,要么你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。

贷款政策:查房以大成都范围为限,查贷款则全国银行联网。以家庭为单位,即认房又认贷。

以家庭为单位,名下无房子,又无贷款,则视为第一套贷款。以家庭为单位,名下有一套房子,如果全款(或已全部还清),则视为第一套贷款。以家庭为单位,只有一套贷房是贷款,则视为第二套贷款。以家庭为单位,如果名下已有两套房,无论贷款还是全款,第三套拒贷。

贷款层数:首套最高可贷7成,二套11区最高贷4成(天府和高新最高只能贷3成;贷款利率:多数银行贷款政策是首套上浮10-20%,二套上浮20%-30%。

限售政策:2017年4月13日以后新购买的住房(含商品住房和二手住房)取得不动产权证书未满三年的,不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。

限价政策:(针对一手)2017年7月19日成都市房管局颁布:预售价格申报,将按照楼面地价+建安成本+合理利润的方式申报预售、现售价格。


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