为什么公积金贷款不建议提前还|

为什么公积金贷款不建议提前还

因为要想一次性还清，肯定是要支付一大笔费用的。而本身公积金贷款的利率很低，所以其实并不会产生特别多的利息，客户按还款计划分月逐期偿还也不会有很大的还款压力。

如果之后突然要用钱了，但却已经全部用来还贷的话，也可能会面临资金紧张的情况。届时如果再去申请贷款来周转资金，利息反而会比较多。

而且客户手里有闲置的资金的话，与其提前还公积金贷款，不如去进行理财规划，还可以赚取一定的收益。

首套房不建议公积金贷款为什么这么说

有地区限制：公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。

房屋类型限制：公积金贷款买房，只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型，并且只支持基本住房需求，要是想贷款来炒房是不支持的。

放款速度慢：公积金贷款买房手续比较复杂，收件到审批要7个工作日，签订合同后还得办理抵押登记，再等银行放款。要是受托商业银行严控房贷规模，贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候，贷款发放比较慢，开放商回款比较慢，有很多不会支持。

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