深圳买房首付最低多少|

深圳买房首付最低多少

买房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，贷款首付款比例最低30%。

买房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%。

买房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

首付买房最低首付多少

买房首付多少，要看是第几套房：

如果这是你名下买的第一套房，一般首付总房款的20%，比如，今年上半年我刚买了一套房子，137平方，总价106万，首付为21.2万元。但因考虑后期还款压力太大，可以想尽办法借钱或者凑凑钱，把首付交的多一些，这样后期还款压力小一些。

如果这是你名下的第二套房，则首付至少30%，比如，总房价100万，你首付至少要交30万。

买房首付最低多少

商业贷款一手房的首付比例最低是30%，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，二手房付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。

选择有实力的开发商，首先要选择一家有实力、口碑好的开发商，同时要检查开发商是否具备五证，这样才不容易出现楼盘烂尾现象，以后办理房产证也更有保障。

合同签订须留心，与开发商签订购房合同的时候要注意合同的条款内容，认真阅读，明确自己的权利和义务，同时要约定好交房的具体时间以及逾期的违约补偿等事项。任何约定都必须以书面的形式写入合同中，防止开发商不认账。

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