申请房贷总是被拒的原因是什么
个人征信记录不好。如果仅仅是偶尔有一次轻微逾期,那么也不一定就会导致贷款被拒。一般来说,征信不好是指逾期时间很长或逾期次数很多,比如连续三个月逾期,或累计逾期6次,对于征信不好的朋友来说,最好提供担保或购买保险。
银行流水不足。很多人申请住房贷款被拒,是因为自己的银行流水不足,也就是每个月的收入不是很高,无法保障按时足额归还当月的房贷本息,大家在平时要注意增加自己的银行流水,并可以增加自己的配偶或者父母为共同贷款人。
提供的申请资料有误。申请资料有误也是住房贷款被拒的一个常见原因,这主要是借款人自己造成的,大家在办理贷款时,一定要保证申请资料的真实性、准确性,千万不要为了通过审核就弄虚作假。
房贷申请被拒是什么原因
征信。通过征信记录,银行可以查看到借款人过往的很多信息,例如还款意愿、还款能力等等,因此一旦个人征信有污点,会很容易导致房贷审批被拒。
还款能力。一般在申请房贷的过程中,银行都会要求借款人提供自己的工资流水等其他证明,以此来审核大家是否具有足够的还款能力,若无法提供或不能满足银行的要求,自然就会申请被拒。
负债率。能够影响大家还款能力的,除了自己的收入和资产外,随着负债率的升高,还款能力就会下降,所以负债率过高是导致房贷申请被拒的主要原因之一。
银行资金紧张。银行每年流入房贷市场的资金都是有限的,每当年底时银行都会出现资金紧张的情况,届时针对所有申请房贷的用户,银行都会选择择优放款,其他用户可能就会往后延期放款或直接拒绝。
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