房贷用什么还款方式划算
不同人群有不同的还款方式：
等额本金：每期归还相同本金，适合希望逐步降低贷款压力，前期能承受住较强压力的人群，这种方式贷款利息较等额本息会少很多。
等额本息：每期归还相同利息，适合前期资金不足的人群，能缓解还款的压力，缺点是利息会比较高。
公积金贷款：贷款利率最低，所需还款利息较低适合有公积金的人群。
房贷还款方式哪种划算
房贷还款方式包括等额本金和等额本息两种，不管选择哪一种还款的方式，都是需要结合个人收入和实际的情况选择的，要选择一个合适自己的方式。
（一）等额本息
特点：每月的还款额相同，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高。
等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以适合有正常开支计划的家庭，特别是年轻人。
（二）等额本金
特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法首月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。
等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以适合在前段时间还款能力强的贷款人，一些年纪稍微大一点的人也适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
房贷还款方式有什么
房贷可通过银行卡自动扣款或者柜台还款，还款方式包括：
等额本息还款。等额本息还款方式是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平均分到每个月，每月的还款金额一样，这种还款方式适合收入比较稳定的家庭。
等额本金还款。等额本金还款是把贷款本金平均分到每月中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。首月的还款压力较大，利息逐月减少，这种还款方式适合当前收入较高的人群。
一次还本付息。贷款期限在一年以下的，实行到期一次还本付息。
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