住宅交易税费怎么算
住宅交易税费的计算是：
印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰；
公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3%到5%，普通商品住宅减半，即1.5%到2.5%。
【法律依据】
根据《房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
写字楼交易税费怎么算
写字楼一般属于商业用房。写字楼交易税费包含契税、个税、增值税、印花税和土地增值税。契税：网签价3%，个税：差额20%，增值税：差额5.6%，印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办事楼应按办事楼销售合同金额缴纳，应为网签价0.1%，土地增值税：差额30%-60%。根据有关税务部门规定，个人购买住房两年内销售的，全额计征营业税，无须申报；个人购买普通住宅及非普通住宅2年后（含2年）销售的，若销售价等于或低于原价，未产生营业税的，无须申报；若售价高于原价的，差额计征营业税，无须申报，如需免缴营业税，需到税务部门申免。购房者在购买写字楼的时候一定还要注意自己所租赁的写字楼是否合法产权名称是否正确，这样才能保证自己所处的公司可以正常的运行。
公寓二手房交易税费怎么算
现在公寓二手房买卖是十分常见的事。由于性价比比较高，价格也较为实惠，所以有更多的人会选择购买。但是公寓二手房在交易买卖的过程中需要支付一定的税费，那么公寓二手房交易税费怎么算？接下来我们就来了解下吧。
公寓二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。
土地增值税：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；
印花税：为房屋买卖成交价的0.05%；
个人所得税：计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。满五年的房子不用缴纳个税；
契税：普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；
营业税：满两年的房子，不用缴纳营业税。不满两年的房子，营业税为房屋评估总额的5.6%。
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