房产证名字有主次吗|

房产证名字有主次吗

目前房产证上面的名字是没有主次之分的，正常情况下在办理房产证的时候写名字都是随机顺序的，并没有主次的说法。如果是夫妻双方共同买的房子，写的就是夫妻双方两个人的名字，如果是离婚的话房子也是一人一半的。所以在登记房产证名字的时候，不需要在意谁的名字在前，谁的名字在后都是一样的，具体的可以去当地房产交易中心咨询一下相关的工作人员。若是婚前以个人名义买的房子，婚后夫妻双方共同还贷的话，房子在婚后房还贷的部分和房屋增值的部分均属于共有财产。

房产证上可以加名字吗,房产证上可以加名字

房产证上可以加名字。房产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

其他步骤同“有房无贷”。

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