商业用地需要房产税吗
商业用地缴纳房产税是需要的。其征税方式主要有两种，具体如下：
第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。
第二种是从租计征，房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；如果是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。
商业用地建住宅需要交房产税吗
商业用地建住宅是需要交房产税的，商业地产是用于经营性质的，所以是需要交房产税的，现在可以免征收房产税的只有自用住宅。房产税其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。从价计征的房产税，是根据房子的余值为计税依据，用房产原价减除10%到30%后的余值来计算出来的税费。从租计征，是用房产出租获得的租金收入为计税依据的房产税。从租计征的税率是12%，而个人出租的居住住房其用途是居住，所以房产税税率暂减按4%的标准征收。
商业服务用地有房产税吗
商业房也要计算房产税吗，说明如下：
商业服务用地有房产税，用于经营性的房屋都交房产税。
商业服务用地是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2％。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
相关说明：
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％
房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋。
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