房屋差价损失应该怎么确定|

房屋差价损失应该怎么确定

房屋差价损失的确定方式是：

如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；

如双方当事人不能协商确定的，原则上可比照最类似房屋的市场成交价；

认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

房屋买卖合同违约损失应该怎么赔

签订房屋买卖合同违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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