买房申请贷款多久能批
买房申请贷款批下来的时间根据贷款方式的不同也有所不同,具体如下:
如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
如果买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间。
如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。
买房贷款多久能批下来
买房如果是商业贷款一般1到2个月能批下来,若要是使用公积金买房贷款,就要慢一点,因为公积金贷款涉及当地的公积金中心和银行两个结构,手续上会比较麻烦些,一般需要1到3个月能批下来,具体批下来时间以实际为准,因为各银行审批的效率不同。
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