取消公摊面积的后果是什么|

取消公摊面积的后果是什么

公共区域可能会变小，小区买房者的日常生活可能带来不便。其实大家都知道：公摊面积就是把小区内的公共区域平摊到每位业主手中。比如走廊、电梯间等等。但是，因为开发商在卖房子的过程中要耗费公摊面积的成本，所以当公摊面积被取消之后，就会想尽办法将电梯间、走廊等公共部分的面积缩小。

公摊面积取消后，买房的单价可能会提高。在这个世界上，天上掉馅饼的可能性是为零的，所以开发商更不可能无缘无故将公摊部分的面积取消。如果国家执意取消，他们就会想方设法挽回这方面的成本。比如原来房子每平米的价格只需九千元，但是公摊面积被取消之后，就不可能再以那么便宜的价格卖给你了。

公摊取消后，购房者很有可能会增加购房成本。虽然时代一直在进展，但是房地产市场的发展一直都没有达到标准化。所以如果开发商取消了公摊面积，就会想尽各种办法让购房者从其他地方掏一些钱。因为购房者和开发商之间，购房者处于被动地位，而开发商处于主动地位。所以，开发商取消了公摊面积之后，购房者的购房成本就会大大增加。

什么时候取消公摊面积

目前没有明确说明取消公摊面积。说到公摊面积，很多人都会头大，他们在买房之前所受到的面积对比跟买下房产正证拿到自己手里的面积少了一部分，这一部分开发商会划出来作为公摊面积，是公共用地，每个人都拥有着使用权，其实在取消公摊面积之后，开发商办也不会就这么被搞定的，可能会出现另一种提高房价的方式，只是换汤不换药，比如这套房子卖200万，同时再取消了公摊面积时候买的，再没有公摊面积，这下可能会开发商会读于房产的格局，下手价格还是那个价格，但是大小却出现了一定的变动。

住房公摊面积什么时候取消

公摊面积目前而言是不可能在全国范围之内取消的，目前只在重庆和香港试点实行，购房面积包含了公摊面积和使用面积在内，在价格方面就非常容易让购房者产生模糊感，公摊面积中存在着很多的猫腻，特别是公摊系数比较高的时候，一定要注意公摊面积高，对于开发商物业公司都是非常有利的，因为有不少收费都是按照建筑面积算的，因为这公摊越多，收费也就越高，公摊面积大的话，意味着套内面积小，对业主也非常的不利，但是公摊面积太小的话，对业主也是没有好处的。

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