门面房产权是多少年|

门面房产权是多少年

门面房产权是多少年：

一般土地使用权分为三种情况，工业50年，商业旅游业40年，住宅70年。

门面房是商业用地，也就是40年。目前针对商业用地这块，新的物权法没有具体规定，住宅用地是规定了，住宅用地新物权法是规定了是房屋可继续使用的情况下。

但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，因为底层沿街商铺只是门面房中的一种，市场上还有大量的住宅类门面房的存量。故门面房具体的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么才可以确定的。

公寓的产权是多少年

公寓的产权年限在40—70年之间。

如果公寓的土地性质为住宅，那么此类公寓的产权年限大多为70年。

如果公寓的土地性质为商业，那么此类公寓的产权年限大多为40年。

存量房的产权是多少年

存量房一般是二手房中代售的、处于空置的商品房，因此存量房属于商品房，一般商品房的使用年限是70年，所以存量房产权一般也是70年。

存量房相当于产品的“库存”，是已经从一手市场中被购买并获得产权证的房子，关于存量房的产权年限问题，只要取得了房屋产权证，这个房产的产权证就是属于个人的。

法律规定当产权到期之后是可以自动续期的，续期之后使用年限在30年以内，依照当前产权到期的实际情况，申请续期需要补缴一定数额的费用，来弥补土地出让的市场价格与成本价格的相差额度。

|门面房产权是多少年