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卖房过户可以撤回吗|

卖房过户可以撤回吗

如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。因为房屋买卖合同一定签订并进行备案的话,是具有法律效力的。

卖房过户可以撤回吗|

如果该房产过户手续不合法,其中存在隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷等情况的话,是可以申请撤销的。

如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。

卖房过户可以网上办理吗

首先需要买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。

随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

出售房子关心的问题就是房屋的价格,所以在出售之前一定要做好市场调查。你可以以购房者的身份向中介机构打听周边房屋的价格,或者通过网络等渠道查询周边房屋以往的成交记录,看看房屋的成交价格,以此来确定自己的出售价格。需要注意的是,价格不宜定得太高,如果太高就没有人购买了,所以以均价为基础来定价好。

卖房过户可以委托他人办理吗

可以。如果卖房者不能亲自办理房屋过户手续的话,出卖人是可以委托他人进行代办的,但是需要满足一定的条件才行。一般要求卖房者出具一份房产委托办理书并进行公证,如果没有经公证的委托书是不能办理的。

根据法律规定,委托办理是必须要公证的,经过公证后,代理人就可以带上房产委托办理书、公证书、房产主下原件、身份证原件到房管部门的办理部门去办理。

代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。


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