公司在成都买房需要什么条件|

公司在成都买房需要什么条件

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。

提供资料：

对方营业执照

组织机构代码证

法人身份证

董事会购房决议

全体股东及法人同意售房委托书

买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。

契税

商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价乘以3%，不能减免。

另外，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。

在成都买房需要什么条件

如果想在成都的天府新区买房子，那么必须是本地户口才能够买到，如果想在其他地方买房子，那么要提供两年以上的社保证明和纳税证明，如果没有这些证明，在成都是没有办法买房子的。买房可以挑实惠捡廉价，但是必定要切合实践考察再做决议，千万不要被高涨的房价牵着鼻子走。许多刚需购房者，往往简单将房价看做是最重要的要素，买房的首选应该是平等区域、平等地段挑选价位廉价的楼盘。孰不知，后期那些一再呈现证件不完全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，常常就是这些。所以，购房者们亦或要多打听再决议，切不行过于心急。到了适婚年纪后，刚需购房更是急事中的急事，许多家庭将凑齐首付作为买房的仅有要求，尤其是刚需购房的年轻人，但实践购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分罢了。但是购房预备没做完全，很可能买了房子就会成为很大的过日子担负。

公司在上海买房需要什么条件

企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件，已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从满3年提高至满5年。

本市住建、房管部门将会同规土、税务、工商、人社、司法、公积金管理等部门进一步加强商品住房销售管理，强化交易登记管理，建立信息共享核查机制，确保政策措施实施。

在买房前，问清楚产权年限是非常必要的。

另外值得注意的是，根据法律的相关规定，住宅建设用地的使用权限期间届满的，自动续期，即不需要提出续期申请、不收取相关费用、正常办理交易和登记手续。

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