等额本金提前几年还划算|

等额本金提前几年还划算

对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

我们了解到适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

等额本金第几年还划算

额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。

等额本金提前还款划算吗

等额本金是偿还贷款的一种方式，它指的是将本金分摊到每个月中，同时付清两个还款日中间的利息，贷款利息随本金减少而逐月递减，直至结清贷款。

等额本金提前还款是否划算得具体问题具体分析。

首先，等额本金还款是越到后期利息越少，还款的压力就越小，所以如果采用等额本金的还款方式已经还完了房贷的三分之一，那么差不多已经还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，这时候是否提前还款其实影响并不大。

其次，如果手头有足够的资金，而且有不错的投资项目，且综合对比下来投资的收益率要高于房贷的利率的话，那么把这部分资金拿来投资更为合适，用来提前还款反而不划算。

再次，要考虑到通货膨胀的因素。

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