奶奶的房子怎么继承
奶奶的房子继承的方法是首先奶奶可以立遗嘱，将房产作为遗产，交给孙子，因为奶奶的房产如果没有遗嘱，也没有任何证据证明是谁的，那么一般都是分给直系亲属。所以如果奶奶的房子想让孙子继承的话，需要奶奶订立一份信息完整的遗嘱，而且订立遗嘱一定要走法律程序，不要自己在家写，去公正一下。
奶奶也可以口头遗嘱，需要有2个人以上的证人，如果在没时间写遗嘱的情况下，奶奶也可以临时立遗嘱，只要身边有2个以上的直系亲属，或法律规定可以作为证人的人员在场，口头将房子作为遗产给孙子，这样孙子就可以继承奶奶的房子啦，但是需要大家都信的过。
还可以将房子赠送给孙子。奶奶的房子可以通过第三人，让孙子继承。奶奶可以直接将房子子赠送给孙子，这样可以非常顺利的继承奶奶的房子。只需要本人认可的情况下，将房产证改名为孙子，并且需要拟定赠与协议等，这样可以省去很多麻烦，具备法律效益。
房子的继承怎么分配
根据《中华人民共和国继承法》规定。除遗嘱继承或遗赠情形外，法定继承按照下列顺序进行：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
同一水平继承人继承遗产的份额。一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。分配遗产时要予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人。分配遗产时，可以多分。
对有抚养能力和扶养条件的继承人。不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。
对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人。或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。
房屋该如何继承。房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产、夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承。
房屋继承要确定被继承人是否留有遗嘱。如果留有遗嘱则按遗嘱进行继承；如果未留遗嘱，则依照法定继承规定进行。
房屋继承过程中所有继承人可自由协商确定继承方案。可放弃自身继承权，各方协商达成一致的可形成书面协议，协议自签订之时生效。
法定继承情形中除特殊情形外。同一顺序继承人继承房屋的份额一般均等。
1作为遗产的房屋若需过户至他人名下。则过户时需所有继承人到场，有公证委托时则需要该受托人到场。
1集体土地上的房屋发生继承只能继承房屋使用权。不得过户。
多人继承的房子怎么卖
多人共同继承房产，出售时应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，才能出售。如果其中一方不同意的话，其他继承者不能够擅自将房屋出售。
【法律依据】
《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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