房产证改名字需要什么手续,办理房产证改名字需要什么手续
房产证改名需要到不动产交易中心完成,需要携带原产权人身份证,户口本,结婚证,房产证,土地证或不动产证原件及复印件,被改名人身份证,结婚证,户口本等有效证件。
如果是直系亲属之间,则需要缴纳3%契税,0.05%印花税。
如果是非亲属之间,再按照正常买卖计算税费,二手房过户是根据地税指导价收取。
具体按照以下比例,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%,增值税约4.76%,证过两年可减免,个人所得税1%。
证过五年且是业主唯一住房可减免。
房产证改名字需要些什么手续,房产证改名字需要的手续简述
房产证更名,就是办理房产证过户手续。
需要住房贷款还清,房主取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质土地证。由房产证登记人,共有人,以及买家当事人,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理房产证更名过户手续。
改名字需要什么手续 改名字需要的手续
改姓主要发生在随父姓还是随母姓的更改,以及收养关系和是涉外婚姻,再或就是父母离婚或者再婚的情况。
这些情况的发生是可以改姓的,小孩子的乳名改为学名的,还有名字当中含有不常见的生僻字的,可以更改名字。
正在进行民事纠纷,收监服刑,在校大中专学生,还有个人的信用记录有严重的不良记录,不可更改名字。改名字需要去本人户口所在地进行办理,需要带着变更之前的户口本,身份证原件以及复印件,向派出所户籍科提交,派出所确认无误后,上报到地方分局进行再次审核,审核结果会在20个工作日内完成。
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