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开发商期房收全款犯法吗|

开发商期房收全款犯法吗

开发商在交易期房的时候,收取全款是属于违法行为的,因为现在国家的法律法规是不允许进行期房全款交易的,所以开发商要求收全部的购房款的行为,就属于违法行为了。通常都是开发商先收取期房总房款的70%到80%,然后剩余的房款在交房的时候结清,具体的付款方式也可以在合同中进行具体的约定,是双方可以进行协商的,如果关于房款的收取的过程中出现了经济纠纷的话,可以向当地的房产部门进行投诉和咨询,或者是按照合同中约定的违规方式来进行处理。如果遇到了开发商在买卖期房的时候,收取全款的行为,可以前往房管局进行投诉,因为这是属于一种违法行为,开发商是没有任何权利这样做的,是明确不可以进行交易的,这是国家相关法律进行明文规定的。

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收电瓶犯法吗

具有相应经营资质的,回收废旧电瓶是合法的。扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。

全款期房转按揭需要更名吗

目前全款期房转按揭不需要更名,要是有需求更名可以变备案登记。房产证需等房屋落成符合房证办理条件时才能获取。全款期房转按揭是因住房销售申请转按揭的,贷款额度最高不能超过该房屋交易价格或者评估价格的70%,商用房最高不可以超过50%,若因房屋赠与继承等原因,申请转按揭的转按揭贷款额度不可以超过原贷款的余额,因为我国《物权法》第九条规定,不动产物权的设立,变更,转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记不发生效力的,但法律另有规定的除外。


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