商转公积金贷款条件
商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：
借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；
申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月；
申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
申请人同意提供认可的贷款保证方式；
申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；
商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；
商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；
组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；
商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；
商贷转公积金组合贷款条件
商贷转公积金组合贷款条件：个人商业贷款已经连续还款1年以上。个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。个人公积金已经连续缴纳满1年以上。
办理程序
申请人向原商业性住房按揭贷款银行提出提前全部偿还住房按揭贷款本息申请，取得该银行盖章确认的贷款余额、贷款明细证明，并向公积金中心书面承诺已经该银行同意提前还贷；
申请人应当通过公积金中心网上服务平台预约申请商转公贷款，并在公积金中心指定的业务网点提交材料；
公积金中心对申请材料进行审核，并应当在收到受托银行递交的贷款申请之日起5个工作日内作出是否受理公积金贷款的决定；
申请人向受托银行申请公积金组合贷款中的商业贷款，受托银行确认可发放商业贷款额度；
签订合同，落实商转公贷款相关担保。申请人到受托银行办理住房公积金借款合同签订，并办理担保等贷款手续；
受托银行放款。
郑州商贷转公积金贷款条件是什么
商转公积金贷款用户，需要满足公积金账户开户及连续缴存时间大于6个月，并且是在正常的使用状态。
商转公积金贷款用户收入稳定、工作稳定、有偿还贷款本息的能力，并且必须取得产权证。
用户同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保，并且取得原商贷银行同意。
借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。
原商业贷款还款满一年以上，近24期还款记录中违约连续不超过2期或累计不超过4期。
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