买了认筹卡可以放弃买房吗|

买了认筹卡可以放弃买房吗

买了认筹卡可以放弃购房，具有放弃购房的相关权利。通常情况是，在购房前，销售人员会将购房不成功后如何退还资金的情况告知购房者，房屋买卖双方也会就定金、认筹金等资金退还情形进行约定。大多数情况下，购房成功后，买房人的认筹金将直接转为部分首付款。在购房行为不成功的情况下，认筹金是否退还，目前没有具体的法律法规作出详细规定，通常做法是以双方事先约定为准。按照实际情况来看，认筹金缴纳者决定放弃购房后，可以就此事向房地产开发商进行退款沟通协商，协商不成功的话，可以向房管部门进行投诉，在房管部门在接到类似反映情况后，会与开发商联系促成双方协商，执行合同等约定内容，敦促退还缴交的费用，最大程度保障购房者权益。

认筹了可以不买房吗

认筹了可以不买房，相关情况说明如下：

认筹金不是法定必经过程，是可以退回的。2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用，当事人之间另有约定的，从其约定。

认筹金不等同于定金，它只是房地产交易領域的一种习惯做法，是购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款，只是约定指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转去他人加价等，认筹金可退也可不退看双方约定。

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