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地税土地使用税怎么算|

地税土地使用税怎么算

土地使用税的征收使用差别税额,根据城市的规模决定能够征收多少土地税,一般按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区等不同层级分别规定各类土地每平方米年应纳税额。土地使用税每个层级缴纳税额由各地区人民政府划定,多占土地而不使用的,可在规定税额的两倍到五倍间加成征收。具体征收标准如下:

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土地使用税以每平方米为计算单位,由城市大小依次往下减少。大城市按标准1.5元起至30元不等;往下的中等城市稍便宜些,每平方米1.2元至24元;再往下的小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区是最便宜的,每平方米仅0.6元至12元。

土地使用税计算公式:土地使用税=所占用的土地面积×对应等级税额%。

举个例子:假设王某在深圳罗湖区拥有一套300平方米的商铺,根据土地使用税的土地等级划分,王某所占用的土地等级为一级,每平方米年税额为30元。那么王某需缴纳的月应纳土地使用税为:300×30/12=750/12=62.5元(此处暂不考虑容积率)。

地税土地使用税什么时候交

地税土地使用税第四季度的候交。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2-5倍范围内加成征税。

土地使用税怎么交

城镇土地使用税的申报:纳税人首次申报城镇土地使用税前,应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后,即可办理城镇土地使用税申报,申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。

土地使用税就是城镇土地使用税,是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益;有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入,促进企业加强经济核算,理顺国家与土地使用者之间的分配关系。


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