中国的房子为什么这么贵
城镇土地资源的稀缺性：土地是一种公共资源，具有不可再生性，特别是一些大城市的土地资源更是非常稀缺。正因为土地的稀缺和需求紧张，所以导致土地价格越来越高。开发商标地的价格高了，自然会把高成本计算到房价中，所以房价就越来越高。
城镇化的加快发展：以前中国是个农业大国，劳动力主要集中在农村。现在随着城镇化的加快发展，很多人都涌进城市寻找就业机会。越来越多的年轻人选择留在了城市，他们选择了在城市扎根，成家立业，在城市买房是首要前提，因此促进了房产的销售，刺激了房价的提高。还有一些人是为了解决孩子上学的问题不得不努力拼搏在城市买房，这样也是房价居高不下的原因之一。
经济发展依赖房地产：每个地方的发展都离不开经济，而房地产是地方发展的主要经济来源，国家的发展也离不开房地产。房地产占GDP的比例大，房地产的波动也直接关系到GDP。房地产可以带动整个经济产业链，例如建材、机械、装修、家居、纺织、家电等行业。
人的观念转变和买涨不买跌的心理预期：中国的房价是丈母娘炒起来的，这话也不是完全没有依据。以前的人结婚对于物质的追求比较少，追求的是情投意合。而现在的人结婚房子成了标配，有些丈母娘面对没有房子的，一切都免谈。很多人为了结婚不得不在城市买房，这也会促进房价的扶摇直上。还有一些中国人的心理就是买涨不买跌，他们认为贵的就是好的，价格越高越是争相购买，降价的时候反而无人问津。
蔬菜为什么这么贵 蔬菜为什么贵
蔬菜为什么这么贵，近日蔬菜涨价提高到了广大群众的生活成本，而蔬菜的涨价也和季节有关，夏季的蔬菜已经上市完毕，秋季蔬菜上市比较少，正处于青黄不接的时候，以及蔬菜主要产地被雨水淹后大量减产，市场供应减少，菜价随之上涨。
而从长远来看，一个是种菜的人越来越少，现代化的蔬菜种植管理技术也越来越高。种子的化肥农药储存、新鲜外观包装、配送销售等层层关卡也在提高很多费用。价格将比菜农资产姐妹模式上涨很多。蔬菜季节性强，半个季节的蔬菜价格会比较高，很多农户为了能卖出可靠的价格，避免了集中上市时间。
蔬菜保存时间短，大部分蔬菜保存时间很短。通常是两三天。有些蔬菜上午到超市，下午还要低价卖。当然，如果是胡萝卜、土豆等硬蔬菜，保存时间会更长。我们通常知道夏天蔬菜最便宜，冬天是最贵的时期。因为冬天蔬菜运输最困难，很多蔬菜将在附近销售。
市场对租赁费昂贵。蔬菜通常在蔬菜市场或超市销售，市场上有台面租赁，租赁费也很贵，这种租赁费不能由经销商自己负担，所以这笔钱也可以添加到蔬菜中，让消费者负担，这就是农资成本的上涨，蔬菜费用也越来越高。例如，劳动力在一定程度上不足，化肥、农药、电费的费用也越来越高，因此，蔬菜价格也随之上涨。
房车为什么这么贵 房车为什么这么贵怎么解释
破立
对于房车，尤其是房车的价格，我们期待有一个或者几个搅局者，在保证房车质量的前提下，能让高不可攀的房车开到寻常百姓家。把房车尤其是高端房车的价格从飘飘然拉回地面，这一过程对整个房车行业而言都是极度痛苦的过程，因为这意味着一些生存能力稍差的企业会面临痛苦的转型甚至“死亡”。所有行业在经过了初期百家争鸣后，都会面临市场的重新整合和新生。房车行业也不例外，理性的价格就是首当其冲的表现，而现在的种种迹象表明这种洗牌即将开始。老的房车品牌会不断面临着房车新秀的挑战，显然这场战斗注定了鲜血淋漓，不论哪一方胜出都会形成新的市场格局。正所谓不破不立，高利润的时代已经一去不复返，合理的价格、高价值的服务才是房车未来的生存之道。
乱象
房车在国内从出现到发展已有十余年的时间了，从朦朦胧胧的概念到如今百余家企业涉及这个领域，而价格的由来一直作为房车的“秘密”让外人不得而知。从进口房车售价到国产房车的定价，具体的由来都很模糊，而且越是高端房车越甚。进口房车因产品设计成熟、质量稳定且为舶来品，房车的价格往往也是遥遥领先。然而在实际交易之中，却发现真实的成交价一降再降。据作者了解，某进口高端房车品牌，在刚刚进入中国市场时其产品定价非常之高，而如今的成交价已经跌幅了近三成。
再看国产房车，例如同为大通底盘改装的C型房车，亚特、中天、旌航、法美瑞价格从32.8万元~57.88万元不等，相差20余万元令人乍舌。如此让人看不懂的价格，非常值得思考。
组成
关于价格的组成无非是“成本+利润”。进口房车的成本，主要由车价、关税、运输、运营等组成。对于细心的人而言，车价、关税、运输等成本，往往都可以通过国外的公开数据和国内的实际情况一一计算出来。而关于运营成本和利润就成了进口房车价格模糊的根本因素。
国产房车的成本是由研发、配件、组装、运营组成。研发这块是我国房车制造业的薄弱环节，虽然我国房车企业众多，但产品同质化严重，互相借鉴甚至抄袭颇多。所以关于真正研发的成本只能打上一个“问号”了。
配件占据了成本之中相当大的比例。底盘作为房车的载体，同时也算得上房车最大的“配件”，其价格往往占到房车价格30%~60%。国内绝大多数房车生产商都是非底盘生产者。而关于上装部分配件，依赖进口严重。小到柜门锁、水泵，大到遮阳篷、热水器，进口产品都是绝对的主流，国产配件则多数为较容易加工的水盆、木料等。如此大环境对房车最终价格影响显而易见。组装和运营成本以人工和场地为主，这里就不多赘述了。
破局
了解过成本的组成之后就会发现，配件的价格直接决定房车的最终成本价格。而利润需要企业衡量自身的品牌价值和服务进行计算，当然最终用户是否买账就需要房车企业各显神通了。
要在现阶段让用户认可的方案无非是保证质量和服务的同时降低价格，如何破局在此时就显而易见了——减少利润和降低成本。减少利润的问题暂且不谈，降低成本上却可以大做文章。就国产房车而言，如果能降低配件的采购价格，成本价格就可以迅速降低。
当然现阶段各个房车企业在控制成本上仍然存在很多不足，大量的技术专利掌握在欧美企业之中。在房车生产重中之重的底盘选择上也是少之又少。这些不足的改善只能靠时间和精力来积累，房车的“减负”之路任重而道远。
期待
拥有理性、完善的产业链才是一个完整的行业，而如今房车市场杂乱无章，各种牛鬼蛇神混迹其中，房车市场需要新的格局、新的规则。
|中国的房子为什么这么贵
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